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고우헤커스를 통해서 미국 아파트 계약하기!

▲위 이미지 클릭시 집 리스 계약에 대한 전반적인 내용을 고우헤커스를 통해 자세히 볼 수 있습니다.

안녕하세요! 여러분들께서 미국으로 유학을 떠나거나 이민 등을 갈 예정이시라면!

아무래도 가장 걱정되는 문제 중 하나는 집 리스 계약에 대해서가 아닐까 싶어요~

오늘은 아파트 리스에 대해서 주의를 기울이지 않아 뜻하지 않은 마음 고생을 하지 않도록

고우헤커스를 통해 미국 아파트 계약하는 방법에 대해서 알려드릴텐데요!

물론 지역마다 다르고 아파트마다 달라서 이 내용이 절대적으로 옳은 것은 아니겠지만

좋은 참고 자료가 될 수 있으리라 기대합니다~

계약을 하기 위해서는 일단 application 을 해야 한다고 해요~

Application form 은 직접 가서 작성할 필요가 없이 fax나 우편으로도 되기 때문에

한국에서도 제출 가능할 수 있다고 하니 큰 걱정은 안하셔도 될 것 같습니다!

이때 크레딧 체크를 위해서 social security number 와 application fee

(거주 예정자 한 명 당 $30-$40)를 요구한다고 하는데요!

고우헤커스를 통해서 확인해보면! 거의 거부 당하는 경우는 없지만 크레딧이 안좋거나

SSN 이 없는 경우엔 cosign 을 요구하거나 나중에 더 많은 deposit을 내야 한다고 하니 참고하세요~

Application 이 받아들여지면 소정의 security deposit 과 holding fee를 내야 하는데요!

Holding fee 는 입주 예정자가 정식으로 계약서를 작성하기 전까지

그 아파트를 예약해두기 위해 내는 거라고 고우헤커스에서는 알려주고 있어요!

만약 입주 예정자가 약속을 지키지 않을 경우 holding fee를 포기해야 합니다!

어떤 경우엔 holding fee 가 없이 security deposit 이 이를 대신하기도 하는데

약속을 어길 때는 마찬가지로 deposit 을 포기해야 한다고 하네요~

첫 달의 렌트는 계약서를 작성할 때 내는데 앞에서 말한 security deposit, holding fee, rent 는

개인 수표나 현금은 받지 않고 오로지 cashier’s check (또는 money order)만을 받는 것이 보통이라고 해요!

물론 입주 후에 내는 렌트는 개인 수표로도 가능하다고 하는데요~

어쨌든, 입주날에 리싱 오피스에 가면 렌트를 내고 계약서를 작성한 후 열쇠를 받아 오면 됩니다!

그리고 고우헤커스에서는 어떤 경우엔 모든 utility 를 아파트가 알아서 해주기도 하지만

어떤 경우엔 본인이 몇가지는 직접 해야하기도 한다고 하는데요~

예를 들어, 내가 현재 살고 있는 아파트의 경우 물과 하수도 신청은 아파트에서 계약과 동시에

대신 해주지만 전기는 본인이 직접 먼저 계약을 하고 confirmation number 를

가져가야만 계약서를 쓸 수 있게 해준다고 해요!

그 밖에 cable TV, 전화, 인터넷등은 계약과 상관없이 선택적으로 본인이 신청하는데

입주 전에 신청을 해서 입주일에 당장 사용하도록 예약을 잡아놓으면 편리하다고 하구요!

고우헤커스에서는 입주를 하면 가장 먼저 할 일이 집에 이상이 없는지 확인하는 것이라고 합니다!

한국도 마찬가지지만 벽에 구멍이 있는지, 페인트는 깨끗한지, 카펫에 흠이 있는지, 냉장고나

기타 appliance 들은 고장난 것이 없이 잘 작동하는지 등을 잘 체크하고

이상이 있으면 리싱 오피스에 알려야 한다고 얘기하는데요~

그렇지 않으면 나중에 이사나갈 때 이에 대해서 고스란히 본인이 텀터기를 쓸 수 있기 때문입니다!

오늘은 고우헤커스를 통해서 미국 아파트를 계약하는 방법에 대해 알아봤는데요~

뭐 한국과 비슷한 점도 있고 다른 점도 있는 것 같아요!

그럼 앞서 말씀드린 내용을 잘 참고하셔서 내게 적합한 미국 아파트를 계약하셨으면 좋겠습니다!

또, 고우헤커스에서는 아파트 외에 집 리스 계약에 대한 전반적인 정리를

보기 쉽게 정리해 놓았다고 하니 참고하시면 좋을 것 같아요!

그럼 다음에 더 알찬 유학정보로 만나요~! ^^